均价: 17000元/㎡

建面户型:95-125㎡ | 3-4房

所属区域:亭湖区 五星车站商圈

综合评分:9.1

一、楼讯点评

楼讯通过多个角度(10分制)进行楼盘专业解读。评分规则

  • 交通出行9.5

    城央腹心区位、扼守城市交通枢纽原点
  • 周边配套9.1

    五星汽车站、高铁站、宝龙广场、飞机场等
  • 房源质量9

    本土两大国企——悦达、交投强强联合
  • 小区优势9

    商住一体化现代大型情境式品质社区
  • 教育配套8.9

    项目与五星小学仅一路之隔
  • 综合评分9.1

    城央腹心,多元业态,老城烫金热土

二、全局解盘

一、项目介绍

悦达交投•玖玺台,地处盐城市城央腹心区位,扼守城市交通枢纽原点,项目由本土两大国企——悦达、交投强强联合,匠心筑造,是一座集住宅、办公、商业等产品形态于一身的现代风格的大型情境式品质社区。


强强联手 迭变城市人居

悦达交投·玖玺台,由悦达和交投两大本土国企强强联手,以国匠精神为盐城人民合力打造一个约25万方的风尚都市生活圈,承载着两大国企“让盐城更美好”的使命。该项目属盐城市2020年重点建设工程、亭湖区“两重一实”项目,将会为盐城市民朋友带来全新的人居体验,重塑板块人居价值,也必将会成为引领区域人居品质升级的先锋之作。

城央腹心,老城烫金热土

悦达交投·玖玺台地处城央腹心,位于盐城“十三五”发展规划中重点发展与完善区域--“高铁组团”中芯区位。随着“长三角一体化”和“一带一路”上升为国家战略,盐城也迎来新的发展机遇,城市综合客运枢纽的建立以及多条高铁线路的开启,盐城站成为仅次于上海的华东第二大高铁始发站,”高铁组团“发展潜力巨大!其次,随着城市发展,城中板块土地越发稀缺,寸土寸金,项目未来价值不言而喻。

交通便捷,居于繁华之上

悦达交投·玖玺台项目云集了多维立体交通方式,毗邻青年路、范公路双主轴高架,盐城汽车客运总站及高铁站近在咫尺,15分钟可以贯通全城及南洋机场,同时城际往来从容随心。以项目为轴心,半径三公里即可覆盖宝龙、建军路、河东三大商圈, 居于繁华之上,集萃一城优质资源,一览都心无限美好。

多元业态,静享和谐美好

悦达交投·玖玺台占地面积约6.8万方,总建面积约25万方,其中住宅建面约10.6万方、商办建面约7.2万方,容积率2.7,是一个集精品住宅、沿街商业、商务办公、幼儿园、农贸市场等多业态多功能为一体的城市综合体,奢全配套,生活所需不假外求。

项目内部园林整体设计风格以新加坡城市森林公园的造景手法,打造具有现代美感、自然人文、静谧舒适的社区环境,为居住者再现森林公园式的静谧艺术生活;外部湿地公园、湿地博物馆等(规划中)与项目隔路相望,在这里,建筑、自然与人和谐共生,相信各个年龄层的客户都能都能在悦达交投·玖玺台中找到属于自己的幸福家园。

二、周边配套


1、交通配套:青年路高架与范公路高架环绕,盐城汽车客运总站、高铁站近在咫尺,城际出行畅达无忧,市区公交有B支1、B支4、B支8、8路、23路、38路、51路、55路、62路、68路、75路、85路、206路;乡镇公交有13路(龙岗)、32路(莲花)、11路(新兴镇)、夜2线等多路公交汇聚于此,通达市镇,节省了您的时间与生活成本,让您出行更加的便捷!

2、商业配套:周边分布有各类超市、商业中心、各金融网点、健身休闲、美容美发等众多配套,处于市中心,拥有目前最丰富的吃、喝、玩、乐、购的商业服务配套带给生活一站式体验。

3、环境配套:项目东侧为超过千亩面积的湿地博物馆、湿地公园等市政配套(规划中),是全市创建国家园林城市的重点工程之一。

三、区域优势


悦达交投•玖玺台雄踞城央腹心,紧邻城市中轴高架(青年路高架、范公路高架),毗邻盐城高铁站、盐城汽车总站,交通便捷,畅享城市飞速发展红利,人流、车流、资金流等汇聚于此,与城市共荣共生。

四、开发企业

江苏绿阳置业有限公司(以下简称绿阳置业)成立于2019年9月,注册资本3000万;作为悦达地产集团有限公司与江苏绿阳交通建设集团有限公司强强联合成立的子公司,拥有专业的地产运营经验、雄厚的资金实力和丰富人力资源储备。 悦达地产集团有限公司(以下简称悦达地产)为江苏悦达集团全资子公司,注册资本10亿元,专注于打造科技、精品住宅开发,拥有20余年的房地产开发与商业物业运营管理经验,业务遍布上海、常熟、西安、淮安、盐城等多个城市,悦达地产秉承“城市生活运营家”的品牌定位,以预见性地满足客户的现实与潜在需求的设计理念,为客户提供精品住宅,精品代表有:悦达•悦珑湾、悦达•十里香溪、悦达•汇文苑、悦达•天山水岸、昆承湖国际花园等。 盐城市交通投资建设控股有限公司,纯正国企血脉。根据市委、市政府决策部署,2019年4月正式成立,注册资本30亿元。拥有铁投公司、交控集团、公交公司、兴盐港航集团等4家二级子公司。投资建设盐城市铁路综合客运枢纽、范公堤组团、盐城市快速路网三期工程等大型项目。深耕盐城多年,始终肩负城市发展使命,砥砺前行,与城市共联美好。 全国520户重点大型国有企业之一,位居全国重点规模企业前百强、江苏省重点规模企业前5强。悦达经历了从贸易流通向实业经营、从自我发展向合资合作、从产品经营向资本运营、从单一产业向多元化发展等四次嬗变。与韩国现代、法国家乐福、日本富士重工以及德国黛安芬、艾文德等国际知名企业实现了密切合作,为盐城发展和苏北振兴作出了重大贡献。

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