均价: 14000元/㎡

建面户型:96-145㎡ | 3-4房

所属区域:开发区

综合评分:9

一、楼讯点评

楼讯通过多个角度(10分制)进行楼盘专业解读。评分规则

  • 交通出行9

    环线高架、汽车站、高铁站、飞机场
  • 周边配套9

    悦达889、城东宝龙广场
  • 房源质量9

    房地产一级开发资质的上海安居房产
  • 小区优势9

    发展高地,城东之心
  • 教育配套9

    盐城第三小学、盐城外国语学校
  • 综合评分9

    交通利、教育、商业及医疗等配套完善

二、全局解盘

一、楼盘评测

纵观盐城楼市,政府的一波又一波规划建设,实力捧红了两大热门板块,一个城南、一个城东。

这些年,盐城主城区的发展方向除了“南移”,还有“东扩”。在建军路商圈、聚龙湖商圈蒸蒸日上之际,城东紧随其后,规划方面更是恩宠不断,交通、教育、医疗、交通、商业等配套设施不断完善。

城东分为亭湖新区和经济开发区,亭湖新区西临老城区、经济开发区西临城南新区,在城市向东拓展过程中,城东所在的区域,是一个重要的城市节点,地理位置十分重要。

1.项目介绍

城东一号地处城东经开区的核心腹地,有不可多得的地理区域优势。2019年高铁和三期高架的通行成为区域发展的重要动力。作为韩风国际文化名城的辐射地段,项目周边配套成熟指日可待。近几年,大批开发商与投资客纷纷转战河东新主场,经开区也华丽转身为目前最具开发潜力和投资价值的板块。


2.周边配套

悦达889、城东宝龙两大商业综合体是城东崛起的关键。商业匮乏,一直是城东发展的掣肘。近些年随着峰尚广场、先锋奥特莱斯商城、顶好购物广场等商业项目的投入使用,商业氛围有所改善,但依然存在短板,直到悦达889【在建】、城东宝龙广场【在建】这两大重量级综合体的加入,将直接提升河东的商业格局。未来河东还将有四川圣桦商业综合体、高教公寓综合体等一批商业项目入市,进一步完善区域商业配套、促进商圈快速形成。


城东一号松江府北临盐城师范学院,西接外国语学校。学区隶属第三小学和开发区中学,家门口即可享受优质的教育体系。距离工学院仅1.5公里,距离北师大附小仅约3公里,私立优质学校、高校图书馆、亭湖区艺术中心,无形中成为业主的共享配套。

3.产品简析

松江府是城东一号二期作品,由安居房地产开发,将秉承一期的盛誉,加推上市。项目建筑面积26.3万方,容积率1.95,由高层、叠墅、商业组成,规划了高层1206户、叠墅200户、底商53间,小区配套健康有氧跑道、萌宠乐园、全龄儿童活动区。


A1户型:2室1厅1卫,建面约96㎡


南北通透,客餐厅一体,户型布局更为合理。主卧飘窗设计,更显舒适的生活。U型明厨,动线十分合理。

C户型:3室2厅2卫,建面约119


三开间朝南,南北通透。超大观景阳台,延伸空间,并纳四季的美景入室内。主卧套间设计,衣帽间满足生活需要。

4.周边楼市


价格相对于周边竞品完全是首屈一指的公道,项目作为盐城城东板块的热门楼盘,交通便利,教育资源良好,商业及医疗等配套规划完善。户型规划合理,空间利用率被大大释放,住宅区环境雅致,确实是投资、居住的好选择。有兴趣的小伙伴可以去实地看一看,早早订房才能抢到心仪的楼层和户型哟~

惊喜预约热线:4000055288 转 7928

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